【 本 報 訊 】 紅 磡 海 濱 南 岸 推 出 短 短 個 多 星 期 ， 極 速 售 出 900 伙 ， 發 展 商 新 世 界 （ 017 ） 及 新 地 （ 016 ） 見 好 即 收 ， 昨 日 只 開 放 示 範 單 位 而 不 賣 樓 。 在 該 盤 封 盤 影 響 下 ， 加 上 整 體 貨 尾 越 來 越 少 ， 昨 日 一 手 交 投 相 當 淡 靜 ， 只 有 6 宗 成 交 ， 較 上 周 超 過 60 宗 銳 減 90% ， 至 少 有 10 個 樓 盤 無 成 交 ， 相 信 是 農 曆 新 年 後 銷 情 最 慘 淡 的 一 個 周 末 。
受 節 日 氣 氛 影 響 ， 加 上 發 展 商 今 年 賣 樓 早 已 達 標 ， 無 意 大 事 催 谷 貨 尾 ， 07 年 最 後 一 個 周 末 ， 一 手 市 場 以 平 靜 收 場 。 市 場 表 示 ， 多 個 樓 盤 包 括 土 瓜 灣 翔 龍 灣 、 西 灣 河 嘉 亨 灣 、 長 沙 灣 ONE NEW YORK 及 荃 灣 萬 景
昨 日 都 無 成 交 。
昨 日 只 得 5 個 貨 尾 盤 有 成 交 ， 大 角 嘴 君
港 有 2 宗 ， 已 是 最 多 ， 其 餘 各 只 有 1 宗 。 市 場 消 息 指 ， 新 世 界 九 龍 城 太 子 匯 ， 昨 錄 得 一 宗 新 高 價 成 交 ， 35 樓 C 室 ， 738 方 呎 ， 成 交 價 610 萬 元 ， 呎 價 高 達 8266 元 ， 創 該 盤 分 層 單 位 新 高 ， 買 家 為 外 籍 人 士 。
海 濱 南 岸 傳 已 收 票今 年 最 後 一 個 大 盤 海 濱 南 岸 ， 配 合 最 快 周 內 公 開 發 售 ， 市 傳 代 理 已 開 始 收 票 。 挾 市 區 盤 罕 有 ， 該 盤 吸 引 不 少 炒 家 入 市 ， 消 息 指 ， 現 時 市 場 上 已 有 約 100 個 二 手 放 盤 ， 叫 價 普 遍 較 購 入 價 高 10 至 15% ， 但 暫 時 未 有 成 交 。
另 外 ， 按 揭 保 險 計 劃 伸 延 至 投 資 物 業 ， 刺 激 投 資 者 買 樓 收 租 興 趣 。 中 原 地 產 執 行 董 事 陳 永 傑 表 示 ， 在 新 的 按 保 計 劃 下 ， 按 揭 成 數 可 高 達 85% ， 有 助 減 輕 投 資 者 入 市 成 本 ， 有 利 物 業 投 資 市 場 。 他 續 稱 ， 連 租 約 單 位 交 投 顯 著 上 升 ， 相 信 多 個 熱 門 收 租 屋 苑 ， 如
魚 涌 太 古 城 、 觀 塘 麗 港 城 及 藍 田
景 花 園 等 會 最 受 惠 。
